Ознакомительная поездка в Болгарию за недвижимостью

Справочник и полезная информация

• Перед началом выбора недвижимости рекомендуем проконсультироваться с юристом и ознакомиться с тонкостями болгарского законодательства – это позволит избежать «подводных камней» и неприятных ситуаций.
• Обязательно найдите 2-3 дня для поездки в смотровой тур, чтобы на месте посмотреть насколько подходит лично Вам тот или иной объект недвижимости, его местоположение, качество строительства, виды из окон и окружающая инфраструктура.
• Если Вы выбираете квартиру для кратковременного летнего отдыха, то Вам подойдёт практически любой понравившийся курортный город или посёлок. Постарайтесь во время смотрового тура объехать всё побережье – это не так много – 350 км. Не рекомендуем удаления дальше 40 км. от аэропорта.
• Если Вы ищите квартиру для возможного проживания круглый год с хорошей городской инфраструктурой, удобной транспортной доступностью и безупречной экологией региона смотрите города-курорты Святой Влас, Солнечный берег, Несебр, Равда, Поморие, Черноморец, Созополь.
• Если Вы хотите эмигрировать и переехать в Болгарию навсегда то выбирайте квартиру в Варне или Бургасе, но помните , что это крупные промышленные и индустриальные центры, торговые и военные морские порты.
• Северное побережье, город Варна и его пригороды, расположено на холмистой местности, море окружено скалами, пляжи песчаные, много зелени. Южное побережье, район Бургаса, - пологая равнинная местность, не так много зелени, пляжи песчаные, меньше ветров и штормов, чем на севере. Теплее, естественно, на юге, чем на севере.
• Средней и вполне оправданной ценой на качественно построенную квартиру является 700 – 1000 евро за квадратный метр. Переплачивать стоит только если ваша квартира с прямым видом на море, здание находится на первой линии моря, в заповедной или парковой зоне, дом с подземным паркингом или крытым бассейном.
• По цене ниже 700 евро за кв. м. продаются квартиры не в самых лучших районах. Смотрите внимательно и уточняйте, как далеко от моря, где ближайшие магазины, проходит ли под окнами автомагистраль, есть ли рядом электроподстанции, животноводческие фермы, очистные сооружения, цементные мини-заводы и склады.
• Если Вам предлагают купить квартиру очень дёшево, с большими скидками, помните, что «скупой платит дважды» и «хорошее дешёвым не бывает». Прежде всего, это относится к объектам на начальной стадии строительства и к объектом вторичного рынка. Выбирайте готовое жильё!
• Безопасность и надёжность Ваших инвестиций может быть гарантирована только при оплате банковским переводом. Любые расписки, предоставленные Вам за оплату наличными, не являются доказательством платежа, а являются доказательством совершения Вами противозаконного действия.
• Внимательно читайте договор. Если на протяжении Вашего общения с представителем застройщика собственником здания называлась компания «Золотой телёнок», а в договоре указана фирма «Рога и копыта», задумайтесь о целесообразности подписания такого документа.
• Если вы хотите пообщаться с теми, кто уже купил недвижимость в Болгарии, получить независимую экспертную оценку и юридическую консультацию приходите по адресу : Москва, Варшавское шоссе, дом 42, консультации ежедневно с 9 до 23 часов, строго предварительная запись по тел: +7 (495) 514-67-62